ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス

  • 千葉県習志野市奏の杜一丁目

  • 総武線 / 津田沼駅 徒歩8分

  • 2016年築 / 14階建 / 291戸 / RC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より1.8%割安

販価
9,650万円
108.0万円/㎡
相場
9,825万円
109.9万円/㎡
8,226
9,292
10,358
11,424
AI査定結果
推定相場価格
9,825万円
109.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,292万円〜10,358万円
103.9万円/㎡〜115.9万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス
9,650万円（108.0万円/㎡）/ 5階 / 89.39㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は96.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/159,650万円108.0万円5階 89.39㎡ 4LDK南西
2025/12/077,480万円106.0万円4階 70.59㎡ 3LDK南東
2025/11/1710,880万円121.7万円5階 89.39㎡ 4LDK南西
2025/06/217,480万円102.6万円5階 72.89㎡ 3SLDK南
2025/06/116,780万円99.9万円1階 67.86㎡ 2LDK東
2025/05/137,280万円99.8万円6階 72.93㎡ 3LDK南
2025/04/047,400万円101.5万円2階 72.89㎡ 3LDK南
2025/04/027,580万円104.0万円11階 72.89㎡ 3LDK南
2025/01/276,480万円91.3万円2階 70.95㎡ 3LDK+S東
2025/01/247,480万円98.0万円4階 76.33㎡ 3SLDK南
2025/01/186,390万円87.6万円2階 72.98㎡ 3LDK南西
2024/11/246,680万円94.2万円2階 70.95㎡ 3LDK+S東
2024/11/078,980万円101.5万円3階 88.44㎡ 4LDK東
2024/11/056,580万円90.2万円2階 72.98㎡ 3LDK南西
2024/07/316,880万円96.7万円2階 71.14㎡ 3LDK南
2024/07/246,480万円95.5万円1階 67.86㎡ 2LDK東
2024/07/206,680万円91.5万円2階 72.98㎡ 3LDK南西
2024/07/036,980万円91.4万円3階 76.33㎡ 3LDK南西
2024/07/026,980万円98.1万円2階 71.14㎡ 3LDK南
2024/01/116,880万円101.4万円1階 67.86㎡ 2LDK東
2023/11/256,280万円89.0万円5階 70.59㎡ 3LDK南
2023/08/296,480万円91.1万円13階 71.14㎡ 3LDK南西
2023/07/296,380万円90.4万円12階 70.59㎡ 3LDK南西
2023/07/266,280万円85.9万円9階 73.11㎡ 3LDK南
2023/07/236,380万円90.4万円12階 70.59㎡ 3LDK+S南東
2023/07/106,680万円91.4万円10階 73.11㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/15
ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス
習志野市奏の杜一丁目
津田沼駅8分 9,650万円108.0万円89.39㎡4LDK5階 / 14階建 南西2016年291戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.6%上昇、習志野市では43.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.0万円）は習志野市の平均と比較して166%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
61.4万円/㎡
前年比+8.6%
習志野市
40.6万円/㎡
前年比-43.2%

マンション概要

マンション名ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス
所在地千葉県習志野市奏の杜一丁目
交通総武線津田沼駅徒歩8分
築年月2016年
階数14階建
総戸数291戸
建物構造RC
土地権利所有権

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